1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.7万円/㎡
前年比-5.7%
名古屋市昭和区
20.8万円/㎡
前年比-20.7%
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ライオンズマンション本山南
愛知県名古屋市昭和区福原町三丁目
名古屋市営名城線 / 名古屋大学駅 徒歩11分
1984年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 86.16㎡の場合
相場
2,516万円
29.2万円/㎡
1,418
2,150
2,882
3,614
AI査定結果
推定相場価格
2,516万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,882万円
25.0万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズマンション本山南
2,480万円（28.8万円/㎡）/ 1階 / 86.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 2,480万円 | 28.8万円 | 1階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,499万円 | 29.1万円 | 3階 | 85.76㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ライオンズマンション本山南 名古屋市昭和区福原町三丁目 | 名古屋大学駅11分 | 2,480万円 | 28.8万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/18 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,799万円 | 23.9万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/01 | 山脇町スカイマンション 名古屋市昭和区山脇町四丁目 | 荒畑駅8分 | 2,380万円 | 22.4万円 | 106.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/09 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/31 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/26 | アクトピア北山 名古屋市昭和区北山町二丁目 | 御器所駅6分 | 3,180万円 | 34.7万円 | 91.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2026/06/02 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 2,050万円 | 27.1万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.7%下落、名古屋市昭和区では20.7%下落しています。
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